Ninel Peia propune scutire impozit locuință principală

Legea casei de familie – acasă nu se taxează: inițiativă legislativă a senatorului Ninel Peia

Autor: Călin Munteanu | 27 ianuarie 2026 | Civis News

Senatorul Ninel Peia, lider al Grupului parlamentar PACE – Întâi România, a depus în Parlament un proiect de lege care propune modificarea Codului fiscal, în vederea scutirii de impozit a locuinței principale deținute de persoanele care nu au alte proprietăți imobiliare. Inițiativa poartă denumirea „Legea casei de familie – acasă nu se taxează”.

Ce prevede proiectul de lege

Potrivit inițiativei legislative asumate de senatorul Ninel Peia, proprietarii care dețin o singură locuință, utilizată ca domiciliu principal, ar urma să beneficieze de scutire totală de impozit pe clădiri.

Pentru locuințele cu o suprafață utilă de până la 100 de metri pătrați, scutirea se aplică integral.
În cazul imobilelor care depășesc această suprafață, scutirea este valabilă doar pentru primii 100 mp, diferența urmând să fie impozitată conform legislației în vigoare.
În situațiile de coproprietate, inclusiv cele rezultate din moșteniri, scutirea se acordă proporțional cu cota-parte deținută, în limita a maximum 1/2 din proprietate.

Motivația inițiatorului

Senatorul Ninel Peia susține că sistemul fiscal actual tratează locuința de bază ca pe un bun de lux, aplicând impozite care afectează în mod disproporționat familiile cu venituri medii, pensionarii și persoanele vulnerabile.

Proiectul urmărește protejarea stabilității economice și sociale a familiilor, prin diferențierea clară între locuința principală de trai și proprietățile deținute în scop investițional.

Context fiscal

Inițiativa legislativă vine în contextul majorărilor de impozite locale intrate în vigoare la 1 ianuarie 2026, odată cu actualizarea bazelor de calcul pentru impozitele pe clădiri și locuințe. Decizia a generat nemulțumiri în rândul contribuabililor.

Reacții anticipate

Susținătorii proiectului consideră că măsura propusă de senatorul Ninel Peia ar putea reduce presiunea fiscală asupra cetățenilor și ar consolida principiile sociale ale statului.

Criticii avertizează însă că astfel de scutiri ar putea diminua veniturile autorităților locale și ar complica mecanismele de calcul fiscal, într-un context de creștere a cheltuielilor publice.

Stadiul legislativ

Proiectul inițiat de senatorul Ninel Peia a fost depus în Parlament și urmează să fie analizat în comisiile de specialitate, înainte de dezbaterea și votul în plenul Camerei Deputaților și Senatului.

Civis News va urmări parcursul legislativ al acestui proiect și va informa cititorii cu privire la dezbaterile din Parlament, eventualele amendamente și impactul concret asupra contribuabililor.